الإماراتية. العام الماضي 2022 مدفوعة بالنمو القوي للقطاع العقاري والسياحي

كتب/ أيمن بحر

تضاعفت الأرباح الصافية لشركات العقار المدرجة في أسواق المال الإماراتية في العام الماضي 2022 مدفوعة بالنمو القوي للقطاع العقاري والسياحي وانتعاش الاقتصاد بعد التعافي الكامل من تداعيات وباء كورونا وبحسب الإفصاحات المعلنة على موقعي سوقي أبوظبي ودبي فأن الأرباح الصافية للشركات العقارية المدرجة زادت بنسبة 92 بالمئة لتصل إلى 11.5 مليار درهم (ما يعادل 3.13 مليار دولار) في 2022، مقارنة بنحو 6 مليارات درهم في العام 2021، بزيادة تعادل 5.5 مليار درهم.

وزادت إيرادات شركات العقار بنسبة 2 بالمئة لتصل إلى حوالي 58 مليار درهم (حوالي 15.8 مليار دولار) في العام 2022 مقارنة بنحو 56 مليار و572 مليون درهم في العام 2021 بزيادة تعادل 1.11 مليار درهم.بينما ارتفعت الموجودات الأصول بنسبة 11.5 بالمئة من 204.9 مليار درهم في 2021 إلى 228.5 مليار درهم في 2022 بزيادة توازي 23.6 مليار درهم بحسب وكالة أنباء الإمارات.وجاءت شركة إعمار العقارية في الصدارة بعد تسجيلها إيرادات قوية بلغت 24.9 مليار درهم في العام الماضي فيما حققت أرباحاً صافية بنحو 6.8 مليار درهم بزيادة 80 بالمئة مقارنة بالعام 2021 وذلك بفضل الإيرادات المستدامة مع تحسن هوامش الربح واستمرار ضبط النفقات بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكررة وانتعاش السياحة العالمية.

وسجلت المبيعات العقارية للمجموعة نحو 35.1 مليار درهم بفضل إطلاق عدد من المشاريع الجديدة كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقارية قيد الإنجاز نحو 53.2 مليار درهم والتي سيتم احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.

وحافظت شركة إعمار للتطوير المملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقارية على زخمها القوي في العام الماضي وسجلت مبيعات عقارية بقيمة 30.7 مليار درهم بزيادة 12 بالمئة كما سجلت إيرادات بلغت 11.5 مليار درهم وحققت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 4.2 مليار درهم.سجلت شركة الدار العقارية أرباح قياسية في العام الماضي وسط أداء تشغيلي قوي واستثمارات ضخمة لرأس المال حيث زادت أرباحها الصافية زادت على أساس سنوي بنسبة 35 بالمئة إلى 3.1 مليار درهم في 2022 بينما ارتفعت الإيرادات 31 بالمئة إلى 11.2 مليار درهم، فيما بلغت الأرباح الإجمالية 4.7 مليار درهم بنمو 31 بالمئة وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نحو 3.7 مليار درهم بارتفاع 32 بالمئة وذلك عن العام الماضي 2022.

وحققت الدار عاما قياسيا لمبيعات المشاريع التطويرية مع تسجيل أعلى مستوى على الإطلاق للمبيعات السنوية بقيمة 14.4 مليار درهم مدعومةً بالطلب القوي للمقيمين والمستثمرين على المخزون الحالي وإطلاق مشاريع جديدة في أبوظبي والمساهمات من مصر كما سجلت مستوى قياسيا في الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية بقيمة 17.6 مليار درهم.نجحت مجموعة تيكوم التي تمتلك وتدير مجمعات أعمال متخصصة تركز على قطاعات حيوية، في تحقيق زيادة في الإيرادات على أساس سنوي بنسبة 12 بالمئة لتصل إلى 1.97 مليار درهم وزيادة قياسية في صافي الأرباح بنسبة 28 بالمئة لتصل إلى 725.62 مليون درهم نتيجة الطلب الكبير على العقارات التجارية والصناعية للمجموعة وبيئة الاقتصاد الكلي القوية في دبي وتنامي مشهد الأعمال وثقة العملاء.تمكنت إشراق للاستثمار من تسجيل أعلى صافي دخل سنوي لها على الإطلاق بقيمة 589.8 مليون درهم خلال العام الماضي بنسبة زيادة قدرها 27 ضعفاً على أساس سنوي مقارنة بالعام 2021 وذلك نتيجة مكاسب ملحوظة في القيمة السوقية بقيمة 436.6 مليون درهم بعد الاستحواذ على صندوق (جولديلوكس)حققت شركة ديار للتطوير ارتفاعاً في صافي الأرباح بنسبة 183.9 بالمئة من 50.8 مليون درهم في 2021، إلى 144.24 مليون درهم في 2022 في حين زادت الإيرادات بنسبة 61.7 بالمئة إلى 803.4 مليون درهم مرتفعة من 496.9 مليون درهم وذلك مع إطلاق الشركة مشروع تريا في واحة دبي للسيليكون وتحقيقها تقدماً كبيراً في العمليات الإنشائية في مشاريعها القائمة بلغ صافي أرباح رأس الخيمة العقارية” نحو 30.8 مليون درهم والإيرادات 408.2 مليون درهم في 2022 مع تحقيق الشركة تقدماً جيداً من خلال عمليات التسليم في القطاع السكني وقطاع الضيافة من فئة 5 نجوم.زادت إيرادات شركة الاتحاد العقارية بنسبة 5.1 بالمئة إلى 419.2 مليون درهم بفضل التحسن القوي في أداء الشركات التابعة للمجموعة والنمو المتواصل الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارات فيما ارتفع صافي الأرباح إلى 30 مليون درهم مقارنة بخسائر 966.8 مليون درهم بفضل خطة التعافى
الاستراتيجية.تحولت مجموعة أرام من الخسارة إلى الربحية بعد تسجيلها ارباحاً صافية بقيمة 13.3 مليون درهم في 2022 مقابل خسائر بنحو 28.4 مليون درهم في 2021 وزادت الإيرادات بنسبة 11.2 بالمئة إلى 10.8 مليون درهم في 2022 كما زادت الأصول بنسبة 9.98 بالمئة إلى 184.2 مليون درهم بسبب مكاسب إعادة تقييم العقارات بقيمة 12.7 مليون درهم بالإضافة إلى 7.3 مليون درهم مكاسب في الاستثمارات في الأسهمسجلت شركة الخليج الاستثمارية صافي أرباح بقيمة 5.35 مليون درهم في العام الماضي وزادت إيرادتها من 16.9 مليون درهم في 2021 إلى 17.9 مليون درهم في 2022 ووصل إجمالي الموجودات لنحو 296.5 مليون درهم.